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忙了幾個月了,終於把專案搞定了,所幸公司給了一筆獎金還放了一星期的假

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主要設施

  • 17 間客房
  • 頂樓天台
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 電腦工作站
  • 自助洗衣
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)

鄰近景點

  • 位於鍾路
  • 景福宮就在附近
  • 曹溪寺就在附近
  • 昌德宮就在附近
  • 昌慶宮就在附近
  • 東大門綜合市場就在附近
  • 韓國國立博物館就在此區域
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  • 南山公園就在此區域
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

 

鉅亨網新聞中心 港股昨天表現反覆,恒指收市報 22357 點,升 13 點。 圖片來源:香港文匯報

深港通尚未有通車日期,大市繼續窄幅波動,恒指全日僅微升 13 點。不過,大陸股市保持強勢,令內險股全線爆上。市場分析人士表示,市場氣氛仍謹慎,美元和美息仍處升勢,對港股總體依然構成壓力,而目前市場仍在等候深港通的正式宣佈開通。

香港《文匯報》報導,港元拆款利率近月逐漸爬升,銀行公會網頁顯示,6 個月期拆款利率終於升破 1%,見 1.00357%,屬 2009 年以來首見,是 7 年來高位。今年 1 月,港元 6 個月拆款利率曾低見 0.54786%,及後節節攀升。市場憂慮供樓人士負擔加重,但地產股昨日仍普遍向上,分析員解釋指,由於住宿優惠券人民幣中間價連貶 12 日,跌至逼近 6.9 水平的 8 年半新低,促使本港樓宇可能成為人民幣資金其中一個避險場地,因此反有利香港樓市。

對於香港拆款利率上升,上商銀行財資市場處研究部主管林俊泓指出,拆款利率升對銀行而言屬好事,因為孳息曲線斜度增加,有助借短錢來放長貸,長年期的拆款利率上升,主要反映大陸拆款利率上升,以及跟隨倫敦銀行美元拆款利 (Libor) 的走勢。

至於與供樓負擔有極大關連的 1 個月港元拆款利率,昨報 0.37571%,林俊泓解釋,該拆款利率水平主要與地產商發債,以及投地、物業買賣有關,料往後息率會維持現水平,上落空間並不多。

不過,市場預期目前至明年底,美國聯準會 (Fed) 可能連續升息 9 次,即使每次升 0.25%,累積加幅將達 2.25%,以買一個 400 萬元的單位為例,做 7 成按揭 (房貸) 即是 280 萬元 (港元,下同),年期 20 年,息率 2.5%,即每月供款 14837.3 元。至明年底升息 2.25%,即新按揭息率為 4.75%,每月供款增至 18094.3 元,增加 3257 元,增幅 22%。

港股方面表現反覆,盤中曾升逾百點見 22480 點,但 10 日均線 (22448 點) 見阻力,在內險股力撐大市下,恒指最終收報 22357 點,反覆上升 13 點。國指跑贏大市,收報 9444 點,成交額 639 億元。

內險股成為升市動力,市場認為有資金憧憬「深港通」而入市,國壽 (HK-2628) 全日急升 5%,平保 (HK-2318) 亦升 3.3%,成為藍籌升幅的首兩位,新華保險 (HK-1336) 也升 4.6%,太平 (HK-0966) 升 5%。

除內險外,濠賭股亦獲追捧,新濠環彩 (HK-8198) 升 7.7%,新濠 (HK-0200) 更大漲 9.5%。另外,銀娛 (HK-0027) 獲麥格理上調評級至「跑贏大市」,收升 1.7%,金沙 (HK-1928) 升 3.3%,被大行看好的美高梅 (HK-2282) 更升 7.2%,永利 (HK-1128) 升 1.1%。

酷派 (HK-2369) 情況不妙,母公司樂視現財困,酷派全年也預信用卡訂飯店優惠測虧損 30 億元,首 10 個月手機銷售更倒退約 43%,令瑞信要削其目標價。酷派全日跌逾一成。同屬手機股的瑞聲 (HK-2018) 跌 2%,富智康 (HK-2038) 也跌 1.2%。

安碩上周五 (18 日) 宣布,旗下的滬深 300ETF (HK-2846) 將會直接購入 A 股,以減少依賴用 A 股衍生工具來追蹤指數,滬深 300ETF 昨天大升 9.6%。一般來說,持有衍生工具的合成 ETF,價格會較資產淨值有折讓,以反映持有衍生工具的風險。至於實貨 ETF 折讓則較少,其價格亦會較貼近指數的走勢。

此外,安碩上周五亦宣布計畫關閉多隻 ETF,部分面臨結束的 ETF 昨天則大升,包括 A 股金融 ETF (HK-2829) 升 17.5%,主要消費 ETF (HK-2841) 升 15.1%,可選消費 ETF (HK-3001) 及 A 股原材料 ETF (HK-3039) 均漲逾 14%,至於 A 股基建 ETF (HK-3006) 亦升逾一成。市場人士指出,這些 ETF 以往交投並不活躍,價格較資產淨值有顯著折讓,現時安碩宣布結束運作,價格便追貼資產淨值。

《星島日報》引述京華山一研究部主管彭偉新指出,市場憂慮美國明年升息步伐或會加快,港股將續受壓,料 22000 點有支持。滙豐中國區證券策略主管孫瑜估計, 深港通在未來數個星期將會推出,明年南下資金將較今年增加,估計恒指明年將升至 25000 點,國指升至 11000 點。

第一上海首席策略師葉尚志則表示,港股大盤仍處於弱平?整理階段,恒指連升第二日,惟仍被鎖定在 22100 至 22500 範圍內,要升穿 10 日線 22449 後,短線反彈走勢才可望獲得開展。市場氣氛仍謹慎,美元和美息仍處升勢,對港股總體依然構成壓力,而目前市場仍在等候深港通的正式宣佈開通。操作上,要維持謹慎態度,而深港通的開通依然是潛在利好消息,加上 A 股仍在延續中期向好趨勢,券商股和中小型科網股,建議可以繼續關注跟進。

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